根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
　　1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（70年）；
　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年；
　　3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
　　4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
　　其他项目的保修期限也应明确在《保证书》中。保修期自业主接收交付之日起计。